2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
福岡市南区
45.5万円/㎡
前年比+27.5%
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TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋
福岡県福岡市南区的場一丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩23分
2006年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 92.6㎡の場合
相場
3,186万円
34.4万円/㎡
2,121
2,831
3,541
4,251
AI査定結果
推定相場価格
3,186万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,831万円〜3,541万円
30.6万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月4日
TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋
2,990万円（32.3万円/㎡）/ 1階 / 92.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 2,990万円 | 32.3万円 | 1階 | 92.6㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/09 | 2,990万円 | 32.3万円 | 1階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 3,080万円 | 33.3万円 | 1階 | 92.6㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は35.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋 福岡市南区的場一丁目 | 大橋駅23分 | 2,990万円 | 32.3万円 | 92.6㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/03 | 高宮カステリア 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 3,590万円 | 33.4万円 | 107.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/01 | エイルヴィラサウスビュー長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅31分 | 2,980万円 | 30.5万円 | 97.86㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/18 | エンクレスト長丘翠邱の杜 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅38分 | 2,880万円 | 32.4万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/23 | コスモ長丘パークフォルム 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 3,300万円 | 37.4万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/30 | 西鉄サンリヤン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 3,480万円 | 39.7万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/21 | サンリヤン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 2,699万円 | 37.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/25 | アーバンパレス寺塚フォレスト 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅22分 | 2,200万円 | 27.0万円 | 81.59㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/14 | グランディア高宮ヒルズ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 3,699万円 | 40.2万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | イトピア大池 福岡市南区大池一丁目 | 高宮駅14分 | 3,450万円 | 39.9万円 | 86.45㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/08 | アーサー寺塚大池公園 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅22分 | 2,690万円 | 34.1万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/24 | モントーレ長住クロッシング 福岡市南区長住一丁目 | 高宮駅30分 | 2,800万円 | 27.1万円 | 103.27㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 21戸 | 木造 |
| 2026/03/24 | スリムレイクサイド野間 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅21分 | 2,860万円 | 37.8万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/29 | ファーネスト野間大池ガーデンテラス 福岡市南区柳河内一丁目 | 高宮駅29分 | 2,790万円 | 32.2万円 | 86.54㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/19 | コスモヒルズ筑紫丘 福岡市南区筑紫丘二丁目 | 大橋駅14分 | 3,390万円 | 37.3万円 | 90.95㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/12 | パークホームズ大橋II 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅9分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/29 | アプローズ筑紫丘南 福岡市南区若久一丁目 | 高宮駅20分 | 3,290万円 | 40.1万円 | 82㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2026/04/02 | アイランドコートリスタ花畑 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅47分 | 2,490万円 | 34.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/25 | アルファステイツ花畑 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅46分 | 2,280万円 | 31.6万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | TOHOマンションスプラウト大橋 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 3,280万円 | 38.8万円 | 84.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/15 | アムール高木 福岡市南区高木二丁目 | 大橋駅14分 | 2,790万円 | 33.5万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/22 | サンリヤン大橋南 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅17分 | 3,000万円 | 31.8万円 | 94.32㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/01 | オーヴィジョン大橋南 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅21分 | 2,650万円 | 37.8万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/08 | アルフィーネ大橋南 福岡市南区和田一丁目 | 大橋駅21分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/10 | モントーレ井尻ガーデンコート 福岡市南区折立町 | 井尻駅11分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.27㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、福岡市南区では27.5%上昇しています。
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1981年築 / 4階建 / 31戸 / RC造